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積水ハウスのシャーメゾンの2LDKのお部屋です。和室と洋室がが各１室あります。

お問い合わせ番号
0000001825

賃料・初期費用

賃料	5万8000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 4,000円 / 0円
敷金 / 礼金	10,000円 / 58,000円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 50.78㎡	築年月	1994年4月（築32年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	東
アクセス	大阪メトロ谷町線八尾南駅徒歩8分大阪メトロ谷町線長原（大阪）駅徒歩17分大阪メトロ谷町線出戸駅徒歩33分
所在地	大阪府八尾市若林町３丁目199-2 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	ガスコンロ設置可、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、脱衣所、浴室に窓、シューズボックス、押入、収納有、ＣＡＴＶ、ＣＡＴＶインターネット、ネット専用回線、電話回線、インターホン、一部フローリング、室内洗濯機置場、防犯シャッター、３点給湯、ガス給湯、給湯、リビングの隣和室、畳コーナー、振り分け、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）
特徴	駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、通風良好、角住戸、陽当たり良好、内装リフォーム済、東南角住戸、２面採光
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：9,900円〜敷金（27000円）特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：セブンイレブン大阪長吉川辺３丁目店近隣 250m 銀行：大阪東信用金庫八尾南支店近隣 350m 小学校：八尾市立大正小学校近隣 975m 中学校：八尾市立大正中学校近隣 1539m スーパー：SUPERMARKET Sunplaza(ｽｰﾊﾟｰﾏｰｹｯﾄｻﾝﾌﾟﾗｻﾞ) 八尾南駅前店 425m

お問い合わせ番号
0000001825

物件名	ディアスふじた. B202
所在地	大阪府八尾市若林町３丁目199-2
交通	大阪メトロ谷町線八尾南駅徒歩8分大阪メトロ谷町線長原（大阪）駅徒歩17分大阪メトロ谷町線出戸駅徒歩33分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	10戸	築年月	1994年4月（築32年）
間取り	2LDK（洋室5.9畳、和室5.9畳、LDK10.5畳）
面積（専有/延床/土地）	50.78㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万8000円	管理費/共益費/雑費	– / 4,000円 / 0円
その他月次費用	シャーメゾンライフサポート：1,320円	敷金/礼金	10,000円 / 58,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	クリーニング特約料：55,000円鍵交換費用：16,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：指定火災保険
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）らくらくパートナー　月額総家賃2％／月　初回引き落とし時に事務手数料￥33,000円
現況	改装中	入居時期	2026年5月26日予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、子供可、単身可
備考	ディアスふじたのお問い合わせは当社まで