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人気の物件に空きが出ました。近鉄東花園駅徒歩５分、近隣には公園やコンビニ・スーパーなどがあり、住環境も良好です。一人暮らしやカップルの方におすすめです。

お問い合わせ番号
0000008385

賃料・初期費用

賃料	6万7000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 3,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 134,000円	保証金 / 敷引 / 償却	0ヶ月 / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 40.09㎡	築年月	2013年1月下旬（築13年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	近鉄奈良線東花園駅徒歩4分近鉄奈良線河内花園駅徒歩12分近鉄奈良線瓢箪山（大阪）駅徒歩23分
所在地	大阪府東大阪市吉田７丁目2-11 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、クローゼット２ヶ所、インターホン、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、フローリング、振り分け、独立型キッチン、ＣＡＴＶインターネット、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、南面リビング、収納有、シャワー付洗面台、３点給湯、洗面化粧台、洗面所にドア、ガス給湯、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、メールボックス、駅まで平坦、閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、整備された歩道、通風良好、全室南向き、２Ｆ以上、角住戸、上階無し、陽当たり良好、最上階
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ東花園駅前店 227m スーパー：万代東花園店 226m スーパー：ｽーﾊﾟーﾏーｹｯﾄKINSHO(近商) 東花園店 318m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ東大阪吉田5丁目店 391m ドラッグストア：ﾗｲﾌｫｰﾄ東花園店 585m

お問い合わせ番号
0000008385

物件名	アンプルールフェール東花園 302
所在地	大阪府東大阪市吉田７丁目2-11
交通	近鉄奈良線東花園駅徒歩4分近鉄奈良線河内花園駅徒歩12分近鉄奈良線瓢箪山（大阪）駅徒歩23分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	6戸	築年月	2013年1月下旬（築13年）
間取り	1LDK（LDK8.8畳、洋室4.8畳）
面積（専有/延床/土地）	40.09㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万7000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	木下友の会：2,400円	敷金/礼金	0ヶ月 / 134,000円
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	オリコカード年会費：1,375円スマートロック登録費用：27,500円退去時清掃代：41,800円消毒代：26,400円	更新料
その他費用	契約開始日から6ヵ月未満での解約は解約申込時の賃料等の2ヵ月分、12ヵ月未満の場合1ヵ月分が短期解約違約金が必要
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）オリコ初回月額賃料総額の80％。月次賃料引落時に550円、2年毎の更新時に20,000円が必要です。
現況	改装中	入居時期	2026年5月23日予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、高齢者相談、単身可
備考