Point
設備としてエアコン2台付・ウォッシュレットも付いてます♪TVインターホンが付いており安心です。
周辺にスーパー【イズミヤ】やコンビニ【ローソン】があり、生活しやすい環境になって2LDKの物件です。
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外観 1/30 -
間取り 2/30 -
玄関 3/30
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リビング 4/30
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キッチン 5/30
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ベッドルーム 6/30
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バス・シャワールーム 7/30
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ベランダ 8/30
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駐車場 9/30
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外観 10/30
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外観 11/30
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その他部屋・スペース 12/30
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収納 13/30
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トイレ 14/30
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洗面所 15/30
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その他設備 16/30
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駐車場 17/30
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その他 18/30
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その他共有部分 19/30
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外観 20/30
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ローソン 八尾沼四丁目店 21/30
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ミドリ 八尾南店 22/30
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大正小学校（太田） 23/30
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大正中学校（西木の本） 24/30
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ｼﾞｬﾊﾟﾝ八尾木ﾉ本店 25/30
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ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ 八尾店 26/30
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医療法人医真会八尾総合病院 27/30
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Ario八尾 28/30
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若竹保育園 29/30
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八尾市立南木の本防災公園 30/30
エスポワールⅡ （沼）の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | キッチンに窓、独立型キッチン、ガスコンロ設置可、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、脱衣所、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット２ヶ所、シューズボックス、収納４ヶ所以上、収納有、床下収納、全居室収納、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＣＡＴＶインターネット、電話回線、ＴＶインターホン、インターホン、シャッター、フローリング、室内洗濯機置場、全居室フローリング、防犯シャッター、３点給湯、ガス給湯、給湯、振り分け、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 閑静な住宅街、通風良好、角住戸、陽当たり良好、ハウスメーカー施工、初期費用カード決済可、家賃カード決済可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：空無 価格：8,800円 〜 特徴：舗装、屋根（無）、駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ローソン 八尾沼四丁目店 近隣 140m ショッピング施設：ミドリ 八尾南店 近隣 150m 小学校：大正小学校（太田） 近隣 1700m 中学校：大正中学校（西木の本） 近隣 2700m ショッピング施設：ｼﾞｬﾊﾟﾝ八尾木ﾉ本店 近隣 3211m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ 八尾店 近隣 3834m 総合病院：医療法人医真会八尾総合病院 近隣 572m ショッピング施設：Ario八尾 近隣 5734m 幼稚園：若竹保育園 近隣 2651m 公園：八尾市立南木の本防災公園 近隣 3663m |
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お問い合わせ番号
0000017103
エスポワールⅡ （沼）の物件詳細
| 物件名 | エスポワールⅡ （沼） 101 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市 沼４丁目159 | ||
| 交通 | 関西本線（西日本） 志紀駅 徒歩20分 大阪メトロ谷町線 八尾南駅 徒歩20分 関西本線（西日本） 柏原（大阪）駅 徒歩21分 |
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| 構造 | 木造 | 建物種別 | アパート |
| 総戸数 | – | 築年月 | 2009年1月（築17年） |
| 間取り | 2LDK（洋室6畳、洋室6.5畳、LDK10畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 55.17㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 2階建 | 向き | 東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
エスポワールⅡ （沼）の費用・契約情報
| 賃料 | 6万6000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 3,500円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
町会費：350円 ruumサポート費用：1,980円 |
敷金/礼金 | 0円 / 1ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
定額クリーニング費：70,000円 鍵セット費：3,300円 |
更新料 | 0円 |
| 更新事務手数料 | 22,000円 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | |||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）ハウスリーブ保証委託料22,000円（契約時） 月額総家賃の2.2％（月々） | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 2026年5月中旬 予定 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、性別不問、二人入居可、子供可、単身可 | ||
| 備考 | エスポワールⅡのお問合せは当社まで | ||
エスポワールⅡ （沼）のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000017103 | 物件管理コード | 1124141258610000076412 |
| 情報更新日 | 2026年05月12日 | 次回更新日 | 2026年06月09日 |
エスポワールⅡ （沼）の広告主情報
| 店舗名称 | 有限会社大阪ホｰム･コンサルタント JR八尾センタｰ | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 大阪府八尾市安中町３丁目8－11 | 電話番号 | 0800-888-3780 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（7）第41455号 | 不動産会社コード | 54290 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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