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各室内6帖の３DK物件です。システムキッチン・ご家族入居にピッタリですね。地下鉄八尾南駅も徒歩10分程の距離です。南向きの生活が貴方を待ってます。

お問い合わせ番号
0000023556

賃料・初期費用

賃料	6万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 6,000円 / 0円
敷金 / 礼金	0円 / 80,000円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	3DK / 55.75㎡	築年月	1995年11月（築30年）
所在階 / 階数	3階 / 4階建	向き	南
アクセス	大阪メトロ谷町線八尾南駅徒歩10分大阪メトロ谷町線長原（大阪）駅徒歩25分近鉄南大阪線高鷲駅徒歩39分
所在地	大阪府八尾市太田３丁目217-4 （周辺地図）

スタッフ
コメント

システムキッチン・ご家族入居にピッタリですね。地下鉄八尾南駅も徒歩10分程の距離です。南向きの生活が貴方を待ってます。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	システムキッチン、独立型キッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面所独立、脱衣所、追い焚き風呂、クローゼット、シューズボックス、押入、収納有、ＣＡＴＶ、ＣＡＴＶインターネット、ネット専用回線、電話回線、ＴＶインターホン、全居室フローリング、室内洗濯機置場、３点給湯、ガス給湯、振り分け、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、閑静な住宅街、平坦地、２４時間緊急通報システム、火災報知機、通風良好、カードキー、陽当たり良好、南面バルコニー、ハウスメーカー施工
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：要問合せ価格：11,000円〜特徴：舗装、屋根（無）、駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：サンクス八尾太田橋店近隣 100m 銀行：大阪商工信用金庫八尾南支店近隣 220m 小学校：大正小学校近隣 170m 中学校：大正中学校近隣 1100m スーパー：SUPERMARKET Sunplaza(ｽｰﾊﾟｰﾏｰｹｯﾄｻﾝﾌﾟﾗｻﾞ) 八尾南駅前店近隣 946m 総合病院：医療法人医真会八尾総合病院近隣 1399m

お問い合わせ番号
0000023556

物件名	グランドゥール 303
所在地	大阪府八尾市太田３丁目217-4
交通	大阪メトロ谷町線八尾南駅徒歩10分大阪メトロ谷町線長原（大阪）駅徒歩25分近鉄南大阪線高鷲駅徒歩39分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	22戸	築年月	1995年11月（築30年）
間取り	3DK（洋室6畳、洋室6畳、洋室6畳、DK8畳）
面積（専有/延床/土地）	55.75㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万5000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 6,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 80,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	カードキー発行料：16,500円ルームクリーニング費：71,500円	更新料	66,000円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：リビング補償制度に含む
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の１％＋800円/月
現況	退去予定	入居時期	2026年6月中旬予定
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、法人可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可
備考	グランドゥール　お問い合わせは当社まで