Point
ＪＲ関西本線「八尾駅」から徒歩約9分の良好アクセス。積水ハウス株式会社施工の物件にて快適な生活が待ってます。エコジョーズ採用でガスを効率的に使うことができ、家計にも優しい設備です。敷地全体でいい環境をつくる「シャーメゾンガーデンズ。Ｗｉ－Ｆｉ環境、整ってます。オートロック・防犯カメラ・モニター付インターホンで安心セキュリティー。３口コンロ付システムキッチン。追焚き給湯でいつでもあったかお風呂。ペット共生型（犬・猫どちらか1匹まで）シャーメゾンでペットライフを満喫できます。安心の２４時間緊急時対応受付。
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外観 1/34 -
間取り 2/34 -
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エントランス 9/34
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その他共有部分 10/34
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駐車場 11/34
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ｸﾞﾙﾒｼﾃｨ八尾店 25/34
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 東太子一丁目店 26/34
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八尾市立龍華幼稚園 27/34
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八尾南太子堂郵便局 28/34
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八尾市立病院 29/34
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久宝寺緑地 30/34
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私立近畿大学 31/34
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業務ｽｰﾊﾟｰ 久宝寺駅南店 32/34
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私立大阪経済法科大学八尾駅前ｷｬﾝﾊﾟｽ 33/34
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ｲﾄｰﾖｰｶﾄﾞｰ ｱﾘｵ八尾店 34/34
賃料・初期費用
| 賃料 | 8万9000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 0円 / 6,800円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 20,000円 / 240,000円 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
パノラマ画像
シャーメゾン福久の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、防犯シャッター、ＩＨクッキングヒーター、フラットフロア、洗面所独立、インターホン、２４時間換気システム、エコジョーズ、洗面台、ＴＶインターホン、複層ガラス、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、クッションフロア、振り分け、オートバス、バス・トイレ別、対面式キッチン、脱衣所、シャワー、三面鏡付洗面化粧台、収納有、シャワー付洗面台、３点給湯、追い焚き風呂、床下収納、高速ネット対応、洗面所にドア、人感照明センサー、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、浴室暖房、室内洗濯機置場、シューズウォークインクローゼット、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | リードフック、メールボックス、宅配ＢＯＸ、駅まで平坦、閑静な住宅街、始発駅、周辺交通量少なめ、防犯カメラ、セキュリティ有り、モニタ付オートロック、オートロック、陽当たり良好、ダブルロック、２面採光、火災報知機、通風良好、角住戸、防犯ガラス、ハウスメーカー施工 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：空無 価格：8,800円 〜 敷金（2ヶ月） 特徴：舗装、屋根（無）、駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：ｸﾞﾙﾒｼﾃｨ八尾店 近隣 130m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 東太子一丁目店 近隣 230m 幼稚園：八尾市立龍華幼稚園 近隣 486m 郵便局：八尾南太子堂郵便局 近隣 384m 総合病院：八尾市立病院 近隣 1087m 公園：久宝寺緑地 近隣 3103m 大学・短大：私立近畿大学 近隣 5242m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 久宝寺駅南店 近隣 1135m 大学・短大：私立大阪経済法科大学八尾駅前ｷｬﾝﾊﾟｽ 近隣 2888m スーパー：ｲﾄｰﾖｰｶﾄﾞｰ ｱﾘｵ八尾店 近隣 2733m |
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お問い合わせ番号
0000023936
シャーメゾン福久の物件詳細
| 物件名 | シャーメゾン福久 103 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市 植松町７丁目5-14 | ||
| 交通 | 関西本線（西日本） 八尾駅 徒歩9分 関西本線（西日本） 久宝寺駅 徒歩17分 おおさか東線 久宝寺駅 徒歩17分 |
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| 構造 | 鉄骨 | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 9戸 | 築年月 | 2022年4月下旬（築4年） |
| 間取り | 1LDK（洋室5.5畳、LDK12.3畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 43.74㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 3階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
シャーメゾン福久の費用・契約情報
| 賃料 | 8万9000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 6,800円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４：1,320円 | 敷金/礼金 | 20,000円 / 240,000円 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
クリーニング特約料：58,000円 鍵交換費用：22,000円 |
更新料 | 1ヶ月 |
| 更新事務手数料 | 0円 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：火災保険（管理会社指定） 料金：15,200円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）保証料は月額賃料等お支払相当額2% 契約時事務手数料33000円（初回家賃引き落とし時） | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年11月10日 予定 |
| 入居条件 | ペット可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可 | ||
| 備考 | シャーメゾン福久のお問合せは当社まで。前面道路車両通行禁道路の為、車両通行する場合は八尾警察署の通行許可証の取得が必要になります。 | ||
シャーメゾン福久のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000023936 | 物件管理コード | 1124141258610000104987 |
| 情報更新日 | 2026年09月08日 | 次回更新日 | 2026年10月06日 |
シャーメゾン福久の広告主情報
| 店舗名称 | 有限会社大阪ホｰム･コンサルタント JR八尾センタｰ | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 大阪府八尾市安中町３丁目8－11 | 電話番号 | 0800-888-3780 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（7）第41455号 | 不動産会社コード | 54290 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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