Point

諸条件ご相談ください。
定期借家契約１０年。　近鉄八尾駅目の前の立地の商業ビルです。
賃料、諸経費等に消費税を加算し記載。

お問い合わせ番号
0000031034

賃料・初期費用

賃料	165万792円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 0円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	– / 620.14㎡	築年月	1984年7月（築41年）
所在階 / 階数	1階 / 8階建	向き	南
アクセス	近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩2分近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩17分関西本線（西日本）八尾駅徒歩24分
所在地	大阪府八尾市光町１丁目53 （周辺地図）

スタッフ
コメント

近鉄八尾駅目の前の立地を誇る商業ビルです。１階パチンコ店の跡地になります。
時期により居抜き渡し可能。
賃料に屋上LEDビジョン掲載料込み

設備	ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	駅前、管理室、セキュリティ有り
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｻﾝｸｽ近鉄八尾駅前店 102m ドラッグストア：ﾀﾞｲｺｸﾄﾞﾗｯｸﾞ近鉄八尾駅前北口店 166m スーパー：Harves(ﾊーﾍﾞｽ) 近鉄八尾店 122m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ近鉄八尾駅前店 111m ショッピング施設：リノアス八尾店 187m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ八尾光町店 265m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ八尾店 324m スーパー：ｲﾄｰﾖｰｶﾄﾞｰｱﾘｵ八尾店 372m ショッピング施設：Ario八尾 372m スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ八尾本町店 381m

お問い合わせ番号
0000031034

物件名	リアライズ近鉄八尾駅前ビル（旧ナイト＆デイビル）１-11
所在地	大阪府八尾市光町１丁目53
交通	近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩2分近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩17分関西本線（西日本）八尾駅徒歩24分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	店舗
総戸数	–	築年月	1984年7月（築41年）
間取り
面積（専有/延床/土地）	620.14㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 8階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	165万792円	管理費/共益費/雑費	0円 / 0円 / –
その他月次費用	電灯基本料：3,520円動力基本料：4,840円ごみ処分費：4,400円 24Hサポート：880円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	セキュリティカード：16,500円鍵交換代：44,000円サイン看板：71,500円北側袖看板：60,500円南東側袖看板：121,000円	更新料	0ヶ月
その他費用
契約種別	定期借家契約　期間：10年
損保	要名称：火災保険管理会社の指定は無し個別加入の事
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）あんしん保証　初回保証料／総賃料の150％　　更新／総賃料の10％　月額保証料880円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	事務所可、法人可、飲食店可
備考