Point
フルリノベーション物件です！白を基調とした清潔感あふれるお部屋です。JR八尾駅前の有名なパン屋さん「ぱんのいえ」の上のマンションです。駅まで2分程の距離の好立地物件です。事務所としてのご使用も相談可能です。
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外観 1/27 -
間取り 2/27 -
玄関 3/27
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リビング 4/27
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キッチン 5/27
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ベッドルーム 6/27
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バス・シャワールーム 7/27
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ベランダ 8/27
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その他共有部分 9/27
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トイレ 10/27
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セキュリティ 11/27
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洗面所 12/27
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その他 13/27
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収納 14/27
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その他 15/27
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その他 16/27
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その他 17/27
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アオイ陽光園 18/27
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 八尾安中町店 19/27
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八尾駅前郵便局 20/27
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ぱんのいえ 八尾店 21/27
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Ario八尾 22/27
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ゼビオスポーツタウン久宝寺 23/27
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八尾市立病院 24/27
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光南公園 25/27
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八尾市立成法中学校 26/27
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ファッションセンターしまむら 八尾南店 27/27
シティコート・ルーエの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 内階段、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、ネット専用回線、温水洗浄便座、ＢＳ、クッションフロア、振り分け、トイレ有、３口以上コンロ、ＣＡＴＶインターネット、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、収納有、電話回線、ユニットバス、洗面所にドア、ＣＳ、ウォークスルークローゼット、ガス給湯、システムキッチン、シューズボックス、ＣＡＴＶ、玄関ホール、ガスコンロ設置済、全居室フローリング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水） | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、駅前、平坦地、防犯カメラ、当社管理物件、２Ｆ以上、陽当たり良好、眺望良好、２面採光、火災報知機、通風良好、内装リフォーム済、山が見える、大規模リニューアル済み | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：近隣駐車場 距離：50m 価格：15,000円 〜 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：アオイ陽光園 近隣 115m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 八尾安中町店 近隣 118m 郵便局：八尾駅前郵便局 近隣 213m レストラン：ぱんのいえ 八尾店 近隣 1m ショッピング施設：Ario八尾 近隣 1987m ショッピング施設：ゼビオスポーツタウン久宝寺 近隣 1827m 総合病院：八尾市立病院 近隣 1106m 公園：光南公園 近隣 1605m 中学校：八尾市立成法中学校 近隣 951m ショッピング施設：ファッションセンターしまむら 八尾南店 近隣 670m |
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お問い合わせ番号
0000035762
シティコート・ルーエの物件詳細
| 物件名 | シティコート・ルーエ 203 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市 安中町４丁目2-16 | ||
| 交通 | 関西本線（西日本） 八尾駅 徒歩2分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩18分 関西本線（西日本） 久宝寺駅 徒歩18分 |
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| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 19戸 | 築年月 | 1989年6月（築36年） |
| 間取り | 1LDK（LDK14畳、洋室7.5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 47㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 8階建 | 向き | 東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
シティコート・ルーエの費用・契約情報
| 賃料 | 7万円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 7,000円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
町会費：200円 駐輪代：300円 |
敷金/礼金 | 0円 / 150,000円 |
| 保証金/敷引/償却 | 0ヶ月 / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
鍵交換代：22,000円 消臭・抗菌施工：11,000円 消毒・害虫施工：16,500円 |
更新料 | 0円 |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：火災保険 料金：18,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）エフアール信用保証：初回家賃総額の５０％ 2年毎に更新料として20％が必要です。 | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所相談、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可 | ||
| 備考 | シティコート・ルーエのお問い合わせは当社まで | ||
シティコート・ルーエのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000035762 | 物件管理コード | 1124141258610000153056 |
| 情報更新日 | 2026年05月14日 | 次回更新日 | 2026年06月11日 |
シティコート・ルーエの広告主情報
| 店舗名称 | 有限会社大阪ホｰム･コンサルタント JR八尾センタｰ | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 大阪府八尾市安中町３丁目8－11 | 電話番号 | 0800-888-3780 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（7）第41455号 | 不動産会社コード | 54290 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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