Point

分譲マンションの賃貸物件です。コンビニ(ローソン)、ドラッグストア(サンドラッグ)徒歩2分圏内です。今年の4月に地下鉄長原駅に大型ショッピング施設そよら長原駅前が開業し益々便利に♪校区は大正北小学校区・大正中学校区です。

お問い合わせ番号
0000037055

賃料・初期費用

賃料	5万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 5,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 55,000円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2DK / 40.02㎡	築年月	1989年2月（築37年）
所在階 / 階数	4階 / 4階建	向き	南
アクセス	大阪メトロ谷町線八尾南駅徒歩14分大阪メトロ谷町線長原（大阪）駅徒歩15分関西本線（西日本）久宝寺駅徒歩27分
所在地	大阪府八尾市西木の本１丁目48-3 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、玄関収納、インターホン、押入、ユニットバス、高速ネット対応、クッションフロア、振り分け、ガス給湯、クローゼット、シューズボックス、ＣＡＴＶインターネット、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、分譲タイプ、メールボックス、駅まで平坦、防犯カメラ、通風良好、上階無し、陽当たり良好、南面バルコニー、最上階
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：要問合せ特徴：駐輪場有り
周辺施設	ショッピング施設：イオンそよら長原駅前 1169m 小学校：八尾市立大正北小学校 541m 中学校：八尾市立大正中学校 432m 郵便局：八尾木の本郵便局 291m 総合病院：厚生会第一病院 303m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾔｵﾋｺ八尾木の本店 321m コンビニ：ﾛｰｿﾝ八尾木の本一丁目店 258m ドラッグストア：ｷﾘﾝ堂八尾長原店 325m ホームセンター：ホームセンターコーナン長吉長原店 1406m 銀行：関西みらい銀行長吉支店 829m

お問い合わせ番号
0000037055

物件名	グランドパレス八尾(掲載禁止) 403
所在地	大阪府八尾市西木の本１丁目48-3
交通	大阪メトロ谷町線八尾南駅徒歩14分大阪メトロ谷町線長原（大阪）駅徒歩15分関西本線（西日本）久宝寺駅徒歩27分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	34戸	築年月	1989年2月（築37年）
間取り	2DK（和室6畳、洋室4.5畳、DK6畳）
面積（専有/延床/土地）	40.02㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用	暮らしあんしんパック：2,200円	敷金/礼金	0円 / 55,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：19,800円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須） RIS株式会社　初回:総賃料50%(最低保証20,000円)　更新13,000円/年
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	法人可、二人入居可、子供可
備考