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お部屋探しなら、まずは「シャーメゾン」をチェック！ペット対応（室内小型犬と猫どちらか１匹まで）にてペットとの共同生活が可能です。／エアコン付！／ご不在時にも便利！宅配ボックスあり♪／Ｗｉ－Ｆｉ環境、整ってます。。
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外観 1/24 -
間取り 2/24 -
建築中の為同ハウスメーカー参考写真 3/24
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八尾市立病院 15/24
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ｻｰﾊﾞ八尾跡部北店 16/24
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とん幸 17/24
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八尾市立安中小学校 18/24
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業務ｽｰﾊﾟｰ 久宝寺駅南店 19/24
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渋川公園 20/24
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Foods Market satake(ｻﾀｹ) 久宝寺駅前店 21/24
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Ｊｏｓｈｉｎ （ジョーシン） 久宝寺店 22/24
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八尾市立成法中学校 23/24
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ﾎｰﾑｾﾝﾀｰｺｰﾅﾝ 南植松店 24/24
賃料・初期費用
| 賃料 | 14万1000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 0円 / 7,500円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 30,000円 / 300,000円 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
パノラマ画像
シャーメゾン渋川Ⅲの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 内階段、敷地内ゴミ置き場、防犯シャッター、洗面所独立、２４時間換気システム、ウォークインクローゼット、可動間仕切り、エコジョーズ、ＴＶインターホン、複層ガラス、ネット専用回線、温水洗浄便座、グリル、クッションフロア、振り分け、トイレ有、３口以上コンロ、ＣＡＴＶインターネット、バス・トイレ別、対面式キッチン、脱衣所、シャワー、南面リビング、三面鏡付洗面化粧台、収納有、シャワー付洗面台、３点給湯、電話回線、浴室に窓、追い焚き風呂、洗面化粧台、物置、高速ネット対応、洗面所にドア、人感照明センサー、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、浴室暖房、全居室フローリング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水） | ||
| 特徴 | メールボックス、リードフック、宅配ＢＯＸ、駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、防犯カメラ、２４時間緊急通報システム、２Ｆ以上、オートロック、モニタ付オートロック、上階無し、陽当たり良好、最上階、ディンプルキー、ダブルロック、２面採光、火災報知機、通風良好、南面バルコニー、ダブルディンプルキー、ハウスメーカー施工 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 4台空きあり 価格：11,000円 〜 敷金（33000円） 特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
総合病院：八尾市立病院 近隣 624m ドラッグストア：ｻｰﾊﾞ八尾跡部北店 近隣 744m レストラン：とん幸 近隣 214m 小学校：八尾市立安中小学校 近隣 1055m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 久宝寺駅南店 近隣 685m 公園：渋川公園 198m スーパー：Foods Market satake(ｻﾀｹ) 久宝寺駅前店 913m ショッピング施設：Ｊｏｓｈｉｎ （ジョーシン） 久宝寺店 692m 中学校：八尾市立成法中学校 近隣 1397m ホームセンター：ﾎｰﾑｾﾝﾀｰｺｰﾅﾝ 南植松店 1622m |
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お問い合わせ番号
0000037630
シャーメゾン渋川Ⅲの物件詳細
| 物件名 | シャーメゾン渋川Ⅲ 202 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市 渋川町４丁目84番1、83番4（地番） | ||
| 交通 | 関西本線（西日本） 久宝寺駅 徒歩11分 おおさか東線 久宝寺駅 徒歩11分 関西本線（西日本） 八尾駅 徒歩10分 |
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| 構造 | 軽量鉄骨 | 建物種別 | アパート |
| 総戸数 | 6戸 | 築年月 | 2026年8月下旬 完成予定 |
| 間取り | 2LDK（洋室6.4畳、洋室7畳、LDK13畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 68.77㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 2階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
シャーメゾン渋川Ⅲの費用・契約情報
| 賃料 | 14万1000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 7,500円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | ライフサポート24：1,320円 | 敷金/礼金 | 30,000円 / 300,000円 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
クリーニング特約料：76,000円 鍵交換費用：16,500円 |
更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：火災保険 料金：17,800円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）保証料 初回契約事務手数料：3.3万円 月額総賃料の2％毎月必要 | ||
| 現況 | 建築中 | 入居時期 | 2026年8月29日 予定 |
| 入居条件 | ペット相談、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可 | ||
| 備考 | シャーメゾン渋川Ⅲのお問合せは当社まで | ||
シャーメゾン渋川Ⅲのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000037630 | 物件管理コード | 1124141258610000159298 |
| 情報更新日 | 2026年05月14日 | 次回更新日 | 2026年06月11日 |
シャーメゾン渋川Ⅲの広告主情報
| 店舗名称 | 有限会社大阪ホｰム･コンサルタント JR八尾センタｰ | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 大阪府八尾市安中町３丁目8－11 | 電話番号 | 0800-888-3780 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（7）第41455号 | 不動産会社コード | 54290 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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