Point

近鉄山本駅まで徒歩８分で一直線の好立地です。さらに八尾駅も徒歩１２分。３口のビルトインコンロシステムキッチンです。
エアコン1台標準設置。ゆったり目2ＤＫの当社のオススメするドゥミール西山本を一度ご覧になりませんか。

お問い合わせ番号
0000037673

賃料・初期費用

賃料	6万7000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 5,000円 / 0円
敷金 / 礼金	0円 / 67,000円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2DK / 55.87㎡	築年月	2000年4月（築26年）
所在階 / 階数	4階 / 5階建	向き	西
アクセス	近鉄大阪線河内山本駅徒歩9分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩14分関西本線（西日本）八尾駅徒歩35分
所在地	大阪府八尾市西山本町１丁目2-38 （周辺地図）

スタッフ
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積水ハウスの高品質な賃貸住宅シャーメゾン

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	３口以上コンロ、グリル、システムキッチン、シャワー、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、バス有、高温差湯式、洗面所独立、洗面台、脱衣所、クローゼット、収納有、ＢＳ、ＴＶインターホン、クッションフロア、室内洗濯機置場、３点給湯、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、エアコン
特徴	外壁コンクリート、閑静な住宅街、２Ｆ以上、角住戸、陽当たり良好
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：13,200円〜敷金（36000円）特徴：駐輪場有り
周辺施設	小学校：西山本小学校近隣 360m 中学校：東中学校近隣 1500m スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ八尾旭ヶ丘店 543m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｾｶﾞﾐ旭ｹ丘店 636m スーパー：関西ｽーﾊﾟー旭ヶ丘店 587m ショッピング施設：Ario八尾 1270m ホームセンター：ﾎｰﾑｾﾝﾀｰｺｰﾅﾝﾘｯｸｽ店 1534m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ桜ヶ丘店 553m 総合病院：八尾徳洲会総合病院 696m 警察署・交番：八尾警察署山本交番 543m

お問い合わせ番号
0000037673

物件名	ドゥミール西山本 403
所在地	大阪府八尾市西山本町１丁目2-38
交通	近鉄大阪線河内山本駅徒歩9分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩14分関西本線（西日本）八尾駅徒歩35分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	24戸	築年月	2000年4月（築26年）
間取り	2DK（和室6畳、DK7.5畳、洋室7畳）
面積（専有/延床/土地）	55.87㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 5階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万7000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / 0円
その他月次費用	安心サポート：1,320円	敷金/礼金	0円 / 67,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	クリーニング特約料：64,000円鍵交換費用：16,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：17,800円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）保証人不要システム：保証料は月額賃料等お支払相当額2%、契約時事務手数料33000円
現況	空室	入居時期	2026年5月27日予定
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、法人可、性別不問、二人入居可、子供可、単身可
備考	ドゥミール西山本・お問い合わせは当社まで