Point
事務所使用やルームシェア等相談して下さい。猫のみ飼育可です。
※2匹の場合は賃料4000円アップ+敷金2ヵ月追加となります
しっかり防犯カメラが設置されています。
近鉄にもJRにもどちらにもアクセス便利な立地です！
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外観 1/49 -
間取り 2/49 -
玄関 3/49
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リビング 4/49
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キッチン 5/49
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ベッドルーム 6/49
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バス・シャワールーム 7/49
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ベランダ 8/49
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その他共有部分 9/49
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エントランス 10/49
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ロビー 11/49
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その他共有部分 12/49
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その他共有部分 13/49
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駐車場 14/49
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庭 15/49
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洗面所 16/49
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その他設備 17/49
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トイレ 18/49
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眺望 19/49
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駐車場 20/49
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バス・シャワールーム 21/49
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ベッドルーム 22/49
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ベッドルーム 23/49
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その他部屋・スペース 24/49
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収納 25/49
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その他部屋・スペース 26/49
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その他 27/49
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その他部屋・スペース 28/49
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その他 29/49
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その他 30/49
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その他共有部分 31/49
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セキュリティ 32/49
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セキュリティ 33/49
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セキュリティ 34/49
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その他設備 35/49
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眺望 36/49
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眺望 37/49
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外観 38/49
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外観 39/49
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安中小学校（陽光園） 40/49
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成法中学校（清水町） 41/49
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八尾市役所 42/49
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医療法人貴島中央病院 43/49
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Ario八尾 44/49
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ﾗｲﾌ 八尾店 45/49
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 八尾陽光園1丁目店 46/49
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ｽｰﾊﾟｰﾄﾞﾗｯｸﾞｼｸﾞﾏ八尾店 47/49
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八尾市立安中幼稚園 48/49
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八尾木北第1公園 49/49
ガーデン成法の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 内階段、洗面所独立、インターホン、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、振り分け、ガスコンロ設置可、３口以上コンロ、ＣＡＴＶインターネット、一部フローリング、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、南面リビング、シャワー付洗面台、３点給湯、押入、電話回線、洗面化粧台、洗面所にドア、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、ＣＡＴＶ、玄関ホール、畳コーナー、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水） | ||
| 特徴 | 閑静な住宅街、平坦地、防犯カメラ、通風良好、２Ｆ以上、角住戸、上階無し、陽当たり良好、南面バルコニー、最上階、眺望良好、２面採光 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | 有り |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 2台空きあり 価格：11,000円 〜 特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
小学校：安中小学校（陽光園） 近隣 320m 中学校：成法中学校（清水町） 近隣 180m 役所：八尾市役所 近隣 757m 総合病院：医療法人貴島中央病院 近隣 294m ショッピング施設：Ario八尾 近隣 1441m スーパー：ﾗｲﾌ 八尾店 近隣 874m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 八尾陽光園1丁目店 近隣 458m ドラッグストア：ｽｰﾊﾟｰﾄﾞﾗｯｸﾞｼｸﾞﾏ八尾店 近隣 377m 幼稚園：八尾市立安中幼稚園 近隣 175m 公園：八尾木北第1公園 近隣 1707m |
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お問い合わせ番号
0000037799
ガーデン成法の物件詳細
| 物件名 | ガーデン成法 201 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市 明美町１丁目4-10 | ||
| 交通 | 関西本線（西日本） 八尾駅 徒歩10分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩13分 関西本線（西日本） 久宝寺駅 徒歩25分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 34戸 | 築年月 | 1987年6月（築38年） |
| 間取り | 3DK（和室6畳、洋室6畳、洋室6畳、LDK7.5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 58㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 7階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ガーデン成法の費用・契約情報
| 賃料 | 9万2000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 0円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
入居サポートアプリ：275円 総合保険アクシア：1,210円 ネコ飼育時 1匹：2,000円 ネコ飼育時 2匹：4,000円 |
敷金/礼金 | 0円 / 1ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
鍵交換代：16,500円 駐輪ステッカー：1,100円 |
更新料 | 0円 |
| その他費用 |
【退去費用】 ハウスクリーニング代:1,000円(税別)/㎡ 【短期解約特約有】 1年未満→総賃料2ヶ月、1年以上2年未満→総賃料1ヶ月 |
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| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：指定火災保険 | ||
| 保証会社 | 保証会社（必須）全保連保証会社:80% | ||
| 現況 | 改装中 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | ペット相談、事務所相談、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可 | ||
| 備考 | ガーデン成法のお問い合わせは当社まで | ||
ガーデン成法のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000037799 | 物件管理コード | 1124141258610000159767 |
| 情報更新日 | 2026年05月14日 | 次回更新日 | 2026年06月11日 |
ガーデン成法の広告主情報
| 店舗名称 | 有限会社大阪ホｰム･コンサルタント JR八尾センタｰ | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 大阪府八尾市安中町３丁目8－11 | 電話番号 | 0800-888-3780 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（7）第41455号 | 不動産会社コード | 54290 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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