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鉄筋コンクリート造、２ＬＤＫです。インターネット無料、エレベーター・宅配ボックス完備しております。

お問い合わせ番号
0000038000

賃料・初期費用

賃料	11万8000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 8,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 2ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 51.08㎡	築年月	2023年3月中旬（築3年）
所在階 / 階数	5階 / 6階建	向き	西
アクセス	近鉄奈良線河内小阪駅徒歩11分近鉄大阪線長瀬（大阪）駅徒歩14分おおさか東線ＪＲ俊徳道駅徒歩12分
所在地	大阪府東大阪市上小阪２丁目1-1

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、クローゼット２ヶ所、洗面所独立、インターホン、給湯、２４時間換気システム、洗面台、ＴＶインターホン、グリル、フローリング、３口以上コンロ、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、収納有、シャワー付洗面台、洗面化粧台、高速ネット対応、洗面所にドア、ガス給湯、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、浴室暖房、全居室フローリング、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、整備された歩道、防犯カメラ、通風良好、モニタ付オートロック、オートロック、陽当たり良好、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：空無特徴：車庫
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ東大阪小若江4丁目店 68m スーパー：ｻﾝｺｰ横沼店 68m 銀行：りそな銀行長瀬支店 68m 中学校：東大阪市立上小阪中学校 205m ドラッグストア：ｷﾘﾝ堂東大阪宝持店 635m

お問い合わせ番号
0000038000

物件名	ＬＵＶＩＡＳ上小阪 402
所在地	大阪府東大阪市上小阪２丁目1-1
交通	近鉄奈良線河内小阪駅徒歩11分近鉄大阪線長瀬（大阪）駅徒歩14分おおさか東線ＪＲ俊徳道駅徒歩12分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	19戸	築年月	2023年3月中旬（築3年）
間取り	2LDK（LDK12.6畳、洋室5.4畳、洋室4.3畳）
面積（専有/延床/土地）	51.08㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	5階 / 6階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	11万8000円	管理費/共益費/雑費	– / 8,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	クリーニング代：55,000円鍵交換代：22,000円室内除菌消臭費：22,000円	更新料	0.5ヶ月（旧賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：22,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）オリコフォレントインシュア賃料合計の50％、月額費用として賃料合計の1％要
現況	退去予定	入居時期	2026年6月下旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、二人入居可、単身可
備考