賃料・初期費用

賃料	14万1000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 7,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 2ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 64.47㎡	築年月	2026年9月5日完成予定
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南
アクセス	近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩11分近鉄奈良線河内小阪駅徒歩20分近鉄奈良線若江岩田駅徒歩24分
所在地	大阪府東大阪市中小阪５丁目272-11

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、防犯シャッター、ＩＨクッキングヒーター、洗面所独立、雨戸、給湯、２４時間換気システム、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、３口以上コンロ、カウンターキッチン、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、シャワー付洗面台、シャッター、追い焚き風呂、洗面化粧台、洗面所にドア、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、高温差湯式、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン全室
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、整備された歩道、防犯カメラ、２４時間緊急通報システム、通風良好、オートロック、角住戸、ハウスメーカー施工、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	公園：八戸の里公園 159m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ東大阪中小阪5丁目店 422m スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ八戸ﾉ里店 582m 内科：池田病院 573m 警察署・交番：布施警察署 577m

お問い合わせ番号
0000038046

物件名	D-ROOM中小阪 101
所在地	大阪府東大阪市中小阪５丁目272-11
交通	近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩11分近鉄奈良線河内小阪駅徒歩20分近鉄奈良線若江岩田駅徒歩24分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	9戸	築年月	2026年9月5日完成予定
間取り	2LDK（LDK15.2畳、洋室4.8畳、洋室6.1畳）
面積（専有/延床/土地）	64.47㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	14万1000円	管理費/共益費/雑費	– / 7,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ルームクリーニング料金：82,500円 D-room Cardキー料金：16,500円 ICロック電池代：2,750円	更新料	1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）契約時35,000円、月額費用として賃料合計×1％＋800円要
現況	建築中	入居時期	2026年9月5日
入居条件	ペット可、二人入居可、子供可、単身可
備考