Point
閑静な住宅地立地、ペット飼育相談可能（犬１頭のみ）インターネット無料（ＷⅰーＦｉ対応）セコムホームセキュリティ採用。オートロック（自動ドア）防犯カメラ設置、高遮音床（シャイド５５採用（音の感じ方は個人差があります）エコジョーズ採用でガスを効率的に燃焼するので、家計にも優しい設備です。
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外観 1/18 -
間取り 2/18 -
その他 3/18
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その他 4/18
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その他 5/18
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その他 6/18
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その他 7/18
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その他 8/18
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八戸の里公園 9/18
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 東大阪小阪3丁目店 10/18
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布施警察署 八戸ﾉ里交番 11/18
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株式会社万代 中小阪店 12/18
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ｷﾘﾝ堂 東大阪宝持店 13/18
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ﾆﾄﾘﾓｰﾙ東大阪 14/18
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八戸の里病院 15/18
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東大阪下小阪郵便局 16/18
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Ario(ｱﾘｵ)八尾 17/18
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ｽｰﾊﾟｰﾋﾞﾊﾞﾎｰﾑ 東大阪店 18/18
シャーメゾン下小阪Ⅲの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、バリアフリー、洗面所独立、雨戸、２４時間換気システム、ウォークインクローゼット、エコジョーズ、洗面台、ＴＶインターホン、複層ガラス、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、フローリング、３口以上コンロ、カウンターキッチン、バス・トイレ別、対面式キッチン、脱衣所、シャワー、南面リビング、玄関収納、シャワー付洗面台、３点給湯、シャッター、追い焚き風呂、洗面化粧台、洗面所にドア、人感照明センサー、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、浴室暖房、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 特徴 | メールボックス、宅配ＢＯＸ、駅まで平坦、閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、整備された歩道、防犯カメラ、セキュリティ会社加入済、セキュリティ有り、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、南面バルコニー、ダブルディンプルキー、ハウスメーカー施工、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：空無 特徴：車庫、駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
公園：八戸の里公園 356m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 東大阪小阪3丁目店 594m 警察署・交番：布施警察署 八戸ﾉ里交番 614m スーパー：株式会社万代 中小阪店 545m ドラッグストア：ｷﾘﾝ堂 東大阪宝持店 851m ショッピング施設：ﾆﾄﾘﾓｰﾙ東大阪 1336m 内科：八戸の里病院 453m 郵便局：東大阪下小阪郵便局 239m ショッピング施設：Ario(ｱﾘｵ)八尾 4221m ホームセンター：ｽｰﾊﾟｰﾋﾞﾊﾞﾎｰﾑ 東大阪店 1453m |
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お問い合わせ番号
0000038717
シャーメゾン下小阪Ⅲの物件詳細
| 物件名 | シャーメゾン下小阪Ⅲ 206 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市 下小阪４丁目7-26 | ||
| 交通 | 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩7分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩16分 近鉄大阪線 長瀬（大阪）駅 徒歩28分 |
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| 構造 | 鉄骨 | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 14戸 | 築年月 | 2018年11月（築7年） |
| 間取り | 2LDK（洋室6.4畳、洋室6.1畳、LDK13.9畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 62.76㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 3階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
シャーメゾン下小阪Ⅲの費用・契約情報
| 賃料 | 12万4000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 8,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 町会費：150円 | 敷金/礼金 | 20,000円 / 250,000円 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
シャーメゾンライフサポート：1,320円 クリーニング代：83,000円 鍵交換費用：22,000円 |
更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）契約時：33,000円 月額：賃料総額×2％ | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | ペット可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可 | ||
| 備考 | 契約完了後セコム（株）とセキュリティサービス利用の説明の日時を決めて頂きます。この建物の全面道路は自転車及び歩行者専用道路の為駐車場契約する方は警察署に通行許可証の届け出をする事。ＣＡＴＶはｅｏ光テレビです、ＢＳアンテナは４Ｋ８Ｋ用の予備です。室内画像は同型のイメージ掲載しています。 | ||
シャーメゾン下小阪Ⅲのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000038717 | 物件管理コード | 1124141258610000162552 |
| 情報更新日 | 2026年09月08日 | 次回更新日 | 2026年10月06日 |
シャーメゾン下小阪Ⅲの広告主情報
| 店舗名称 | 有限会社大阪ホｰム･コンサルタント JR八尾センタｰ | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 大阪府八尾市安中町３丁目8－11 | 電話番号 | 0800-888-3780 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（7）第41455号 | 不動産会社コード | 54290 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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